Für Wohnbauträger und Hausverwaltungen ist die Bleibeabsicht eine der wichtigsten Fragen: Möchten die Menschen in den nächsten Jahren hier wohnen bleiben? Wer ausziehen will, tut das meist nicht von heute auf morgen. Die Absicht zeigt sich vorher.
Eine Kennzahl neben dem Kompass
Im Kompass steht die Bleibeabsicht bewusst neben dem Radar, nicht darin. Sie ist kein Bereich des Alltags, sondern ein Ergebnis davon. Zusammen mit der Frage nach der Wohnzufriedenheit insgesamt zeigt sie, wie die Wohnanlage im Ganzen erlebt wird.
Wonach wir suchen
Spannend wird es im Zusammenspiel: Wo sind die Werte niedrig, wenn die Bleibeabsicht niedrig ist? Liegt es an der Wohnung selbst, an den Freiflächen, an der Information durch die Verwaltung, an der Nachbarschaft? Diesen Zusammenhang wertet der Kompass für jede Anlage aus, ohne vorab zu behaupten, was wichtig ist.
Hebel, die Träger selbst in der Hand haben
- gepflegte, einladende Freiflächen und gute Beleuchtung
- Gemeinschaftsräume, die tatsächlich genutzt werden
- klare Information und rasche Reaktion bei Anliegen
- Hilfe beim Ankommen neuer Bewohner:innen