LEBENSRAUM.kompass

Wohnbauträger & Hausverwaltungen

Wohnen ist mehr als Wohnung. Wissen, warum Menschen bleiben.

Ob eine Wohnanlage funktioniert, zeigt sich nicht nur an Instandhaltung und Miete, sondern an Nachbarschaft, Freiflächen, Information und Vertrauen. Der Kompass macht das messbar, ohne Bewohner:innen zu überfordern.

Was du bekommst

  1. Ein Kompass-Profil je Wohnanlage in zwölf Bereichen.
  2. Die Bleibeabsicht als Frühwarnzeichen, neben dem Kompass.
  3. Konkrete Hebel: Freiflächen, Beleuchtung, Gemeinschaftsräume, Reaktionszeit, Information, Nachbarschaftsarbeit.
  4. Verläufe über die Zeit, auch für mehrere Anlagen – nebeneinander gelesen, nicht gereiht.

Drei Einsatzfälle

Je nach Situation der Anlage ändert sich, wann gemessen wird.

Bestand

Zustand erkennen

Wie erleben Bewohner:innen die Anlage heute? Wo lässt sich Fluktuation senken? Nullmessung, Wiederholung nach etwa zwei Jahren.

Sanierung

Wirkung sichtbar machen

Was ändert sich im Wohnerleben durch Sanierung oder Nachverdichtung? Messung vor der Maßnahme und nach der Fertigstellung.

Neubau

Ankommen begleiten

Wie gelingt der Einzug, und wo lässt sich bei Gemeinschaftsflächen nachsteuern? Erste Messung einige Monate nach dem Erstbezug.

Mehrere Anlagen? Ein Träger sieht die Profile als Verlauf je Anlage nebeneinander. Es gibt keine Rangliste der Anlagen. Verglichen wird mit der eigenen Vorwelle.

Wo du direkt etwas verändern kannst

In diesen Bereichen haben Wohnbauträger den größten Hebel:

Wohnen & Wohnqualität

Instandhaltung, Sanierung, Miete und Betriebskosten.

Öffentlicher Raum & Begegnung

Grün- und Freiflächen, Beleuchtung, Gemeinschaftsräume.

Umwelt & Klimaresilienz

Energetischer Zustand, Begrünung, Hitzeschutz.

Miteinander & Verwaltung

Hausgemeinschaft, Information, Reaktionszeit, Mitsprache.

Die Ergebnisse können als strukturierte Grundlage für soziale Nachhaltigkeitsberichte dienen. Eine Prüfung oder Zertifizierung ersetzen sie nicht.

Sei dabei, wenn der Kompass startet.

Wir melden uns nur einmalig zum Start und bei wichtigen Neuigkeiten. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.